Soggetto specializzato nelle vendite, ex art. 107 l.f. e art. 216 c.c.i.i.

L’Istituto Vendite Giudiziarie mette a disposizione degli organi delle procedure concorsuali la propria esperienza e struttura organizzativa per la gestione integrata delle attività di liquidazione e vendita dei beni, operando in qualità di soggetto specializzato, ai sensi dell’art. 216 del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e, per le procedure cui continua ad applicarsi la disciplina previgente, ex art. 107 della Legge Fallimentare.

L’obiettivo è offrire un servizio altamente specializzato e modulato sulle caratteristiche della singola procedura, attraverso un modello organizzativo improntato a trasparenza, efficienza, innovazione e massima valorizzazione dei beni.

L’esperienza maturata in oltre 20 anni di attività consente all’Istituto di affiancare Curatori, Liquidatori e gli altri Organi delle procedure in tutte le fasi del processo liquidatorio: dall’analisi iniziale dei beni alla loro valutazione, dalla definizione della strategia di vendita alla pubblicità, fino alla gestione delle gare, dei pagamenti e della consegna dei beni aggiudicati.

UN SERVIZIO INTEGRATO PER L’INTERO PROCESSO DI LIQUIDAZIONE

L’Istituto è in grado di coordinare le diverse attività connesse alla liquidazione dei beni, offrendo, in funzione delle esigenze e delle disposizioni della singola procedura:

• Check-up iniziale della procedura, con analisi della consistenza e delle caratteristiche dei beni da liquidare;
• assistenza nelle operazioni di inventariazione, catalogazione e ricognizione dei beni;
• predisposizione di relazioni valutative e stime di beni immobili e mobili, mediante professionisti e operatori qualificati;
• catalogazione fotografica, realizzazione di video, foto gallery e, ove opportuno, Virtual Tour 360°;
• supporto nella definizione delle strategie e modalità di liquidazione, delle tempistiche di vendita e degli eventuali ribassi;
• assistenza nella predisposizione degli avvisi e dei disciplinari di vendita, in conformità alle modalità liquidatorie individuate dagli Organi della procedura;
• gestione della custodia dei beni, ove conferita;
• organizzazione e gestione delle visite e dei sopralluoghi da parte dei potenziali interessati;
• assistenza telefonica agli utenti interessati alle vendite;
• gestione degli adempimenti pubblicitari e, ove previsto, della pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche;
• realizzazione di campagne pubblicitarie e di marketing, online e offline, finalizzate ad ampliare la platea dei potenziali interessati;
• pubblicazione sui portali specializzati e autorizzati alla pubblicità delle vendite giudiziarie, secondo quanto previsto dalla normativa vigente;
• promozione attraverso social media, campagne digitali, newsletter e altri strumenti di comunicazione;
• attività di promozione territoriale mediante cartellonistica, manifesti, materiale informativo e altri strumenti pubblicitari, ove ritenuti opportuni;
• attività di ricerca e contatto mirato di potenziali acquirenti, anche attraverso investitori istituzionali, fondi d’investimento, operatori professionali e servicer;
• organizzazione e gestione delle procedure competitive di vendita, anche mediante modalità telematiche;
• gestione delle attività amministrative connesse all’aggiudicazione e al saldo del prezzo;
• interlocuzione, ove necessaria, con il Notaio incaricato e con gli altri professionisti coinvolti nella procedura;
• svolgimento degli adempimenti successivi alla vendita;
• organizzazione e gestione della consegna e del ritiro dei beni aggiudicati.

PUBBLICITÀ E VALORIZZAZIONE DEI BENI

Una corretta strategia pubblicitaria rappresenta un elemento fondamentale per favorire la massima diffusione delle informazioni relative alla vendita e la più ampia partecipazione dei potenziali interessati.

Per questo motivo l’Istituto integra gli strumenti di pubblicità previsti dalla normativa e disposti dagli Organi della procedura con ulteriori attività di promozione commerciale, individuate in funzione della tipologia e del valore dei beni.

Le attività possono comprendere pubblicazioni sui portali specializzati, campagne sui motori di ricerca e sui social network, newsletter, attività di comunicazione territoriale, cartellonistica, video, Virtual Tour 360° e iniziative mirate nei confronti di operatori economici e investitori potenzialmente interessati.

VENDITE TELEMATICHE

L’Istituto organizza e gestisce procedure competitive anche mediante piattaforme telematiche dedicate, assicurando strumenti idonei a garantire trasparenza, tracciabilità e regolare svolgimento delle operazioni di gara.

L’integrazione tra i sistemi di pubblicità e le piattaforme di vendita consente di accompagnare l’utente dall’individuazione del bene fino alla partecipazione alla procedura competitiva, garantendo al contempo agli Organi della procedura un’efficiente gestione delle diverse fasi della vendita.

UN UNICO INTERLOCUTORE PER LA PROCEDURA

L’affidamento delle attività all’Istituto Vendite Giudiziarie consente agli Organi della procedura di avvalersi di un unico interlocutore specializzato, in grado di coordinare le diverse fasi operative della liquidazione e di fornire assistenza durante l’intero processo di vendita.

L’organizzazione dell’Istituto consente inoltre di modulare le attività sulla base delle specifiche caratteristiche della procedura, della natura dei beni e degli obiettivi individuati dagli Organi competenti.

CONDIZIONI ECONOMICHE

L’Istituto è in grado di proporre, ove compatibile con la tipologia di incarico e con le condizioni della singola procedura, modelli di gestione che non comportano costi diretti a carico della procedura per i servizi espressamente ricompresi nell’incarico.

Le specifiche condizioni economiche, i servizi inclusi e gli eventuali oneri sono definiti preventivamente in relazione alle caratteristiche e alle esigenze della singola procedura.